房屋过户费依情况定。
1. 若面积104㎡，契税可能为房款的1.5%（非首套或非普通住宅3%）；
2. 交易费固定为3元/㎡，共312元；
3. 测绘费、登记费依地区规定，一般登记费不超200元；
4. 营业税、个税依房产证年限及盈利情况计。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 房屋过户常见处理方式为缴纳契税、交易费等税费，并办理相关手续。具体费用如契税按房款1.5%（或3%）等，需依据《契税暂行条例》等规定计算；交易费固定3元/㎡。根据房屋面积、是否首套及房产证年限等选择对应费率缴纳。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 房屋过户费用需具体计算，参考费用包括契税、交易费等。依据相关税费法规，契税按房款比例收，交易费3元/㎡，还有其他费用依地区规定。不及时缴纳可能影响交易进程。
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