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你好,如果我是即墨地区的,请问一下,楼上厨房下水道漏水到我厨房房顶,责任在谁?

吴亮律师2025-08-07天台刑事律师

楼上厨房下水道漏水到你厨房房顶,责任需具体情况具体分析。若是新领钥匙入住验房时发现问题,依据《物业管理条例》等,由物业公司协调建设单位负责质保维修;若是专用部位渗漏,则依据《住宅室内装饰装修管理办法》,谁家使用谁家负责。不及时处理可能导致房屋结构受损或引发邻里纠纷。
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楼上漏水责任处理:
1. 验房时漏水:联系物业,由其协调建设单位进行质保维修。
2. 使用中冷凝结露:自行购买材料,进行针对性处理,如加装保温层。
3. 专用部位渗漏:先与楼上邻居协商,协商不成可请物业或法律手段解决,明确责任后由使用方负责维修。
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厨房下水道漏水责任划分,常见处理方式有:新领房时漏水找物业协调维修;冷凝结露自行处理;专用部位渗漏使用人负责。你应根据漏水具体情况,如验收时还是使用后出现问题,来选择对应处理方式,并尽快处理以避免损失扩大。
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