离婚时农村宅基地房怎么判决

1.离婚时农村宅基地房判决要综合考量多种因素。婚前一方建造的宅基地房属个人财产，归建房者，对方无权分割；婚后共同出资建造的则为共同财产，一般平均分割。
2.分割方式多样。双方都有宅基地资格可实物分割；一方有资格另一方无，有资格者得房并补偿对方，补偿参考建房出资、增值等。
3.涉及家庭共有财产，先析产确定夫妻共同财产再分割，法院会照顾子女、女方和无过错方权益。
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离婚时农村宅基地房判决需综合多方面因素考量。若为一方婚前建造，属于婚前个人财产，归建房方，另一方不可分割；婚后共同出资建造的，则属夫妻共同财产，一般平均分割。
1.分割方式因情况而异。双方都有宅基地资格，可实物分割；一方有资格另一方无资格，有资格方得房并给予另一方合理补偿，补偿参考房屋建造出资和增值等因素。
2.若涉及家庭共有财产，要先析产，确定夫妻共同财产部分再分割。
3.法院判决会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

建议当事人在处理离婚宅基地房分割时，先明确房屋建造时间和出资情况。若遇复杂情况，及时咨询专业律师，以保障自身合法权益。
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结论：
离婚时农村宅基地房判决需综合考量多种因素，根据建造时间、出资情况等确定归属和分割方式，法院会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
法律解析：
农村宅基地房在离婚时的判决较为复杂。若为一方婚前建造，因其属于婚前个人财产，所以归建房方，另一方不能分割。而婚后夫妻共同出资建造的，属于夫妻共同财产，一般平均分割。分割时，若双方都有宅基地资格，可实物分割；一方有资格另一方无资格时，有资格方得房并对另一方合理补偿，补偿参考建造出资和增值等因素。若涉及家庭共有财产，要先析产确定夫妻共同财产部分再分割。同时，法院判决会照顾子女、女方和无过错方权益。如果在离婚涉及农村宅基地房分割问题上有疑问，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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（一）明确房屋属性
首先要确定宅基地房是一方婚前建造还是婚后夫妻共同出资建造，以此判断是个人财产还是共同财产。如果是婚前建造，另一方不能分割；若是婚后共同出资，一般可平均分割。

（二）选择分割方式
根据双方是否有宅基地资格来选择分割方式。双方都有资格，可实物分割；一方有一方无，有资格方得房并给另一方合理补偿，补偿参考出资和增值等因素。

（三）处理家庭共有财产
若涉及家庭共有财产，先析产确定夫妻共同财产部分再分割。

（四）遵循判决原则
法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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法律分析：
（1）农村宅基地房在离婚判决时，需综合考虑多种因素。若为一方婚前建造，因其属于婚前个人财产，所以归建房方，另一方无分割权。

（2）要是婚后夫妻共同出资建造，该宅基地房属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。

（3）分割方式多样。双方都有宅基地资格时，可进行实物分割；一方有资格另一方无资格，有资格方获得房屋并对另一方合理补偿，补偿参考建造出资、增值等因素。

（4）涉及家庭共有财产的，要先析产确定夫妻共同财产部分再分割，且法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

提醒：
离婚分割农村宅基地房情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。