老人过世无遗嘱房产如何过户

老人过世且无遗嘱时，房产过户需按法定继承程序办理。
首先，确定法定继承人。法定继承人包括配偶、子女、父母。若老人还有兄弟姐妹等第二顺序继承人，在存在第一顺序继承人的情况下，第二顺序继承人不参与继承。
然后，所有法定继承人需前往公证处办理继承公证。办理时需提交相关材料，如被继承人死亡证明、继承人身份证明、亲属关系证明、房产证明等。公证处会对材料进行审核，并根据法定继承情况确定继承人份额。
之后，继承人持公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心申请房产过户登记。登记部门会对提交的材料进行审查，核实无误后办理过户手续，将房产登记到继承人名下。
在办理过程中，各继承人应秉持诚实信用原则，如实提供相关信息。如有继承人之间对继承份额等存在争议，可通过协商、调解或诉讼等方式解决，待争议解决后再办理过户。
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关于老人过世无遗嘱房产如何过户的问题,根据相关政策法规分析如下：
老人过世且无遗嘱时，房产过户需按以下步骤进行：
1. 确定继承人：根据法定继承规定，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。由这些继承人共同继承房产。
2. 开具相关证明：所有继承人需前往派出所开具老人的死亡证明，到公证处办理继承公证，证明自己的继承人身份及继承份额等情况。
3. 准备过户材料：通常需提供继承人身份证明、房产证、继承公证书、房屋测绘图等材料。
4. 申请房产过户：继承人携带上述材料前往当地不动产登记中心，向工作人员提出房产过户申请，填写相关申请表。
5. 审核与登记：登记中心对提交的材料进行审核，审核通过后，会将房产变更登记到继承人名下，发放新的房产证。
需注意，不同地区在具体办理流程和要求上可能存在差异，办理前可详细咨询当地不动产登记部门，确保准备充分，顺利完成房产过户。
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老人过世无遗嘱，房产过户需按法定继承程序办理：
1. 确定继承人：法定继承人包括配偶、子女、父母。先由第一顺序继承人协商确定房产归属，若协商一致，可共同前往房产登记部门申请继承转移登记。
2. 开具证明材料：继承人需到被继承人户籍所在地派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，公证机构会对继承人范围、继承顺序、遗产范围等进行核实。
3. 申请过户：继承人携带身份证、户口簿、房产证、继承权公证书等材料，前往房产登记部门申请办理房产过户登记。经审核无误后，登记部门将办理过户手续，发放新的房产证。
办理过程中，各继承人应秉持诚信原则，确保提交材料真实有效，以免影响过户进程。
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老人去世后若没有留下遗嘱，房产过户会涉及一系列较为复杂的流程。
首先，要确定房产的继承人。这需要根据法定继承的相关规定来判断，比如老人的配偶、子女、父母等都是第一顺序继承人。所有继承人需共同到房产所在地的不动产登记中心，提交相关材料，如老人的死亡证明、亲属关系证明等，以明确继承人身份。
接着，对房产进行评估作价。这是为了确定房产的价值，以便后续缴纳相关税费等。
然后，继承人共同前往公证处办理继承公证。公证机构会对继承人的身份及继承的房产情况进行核实和确认，出具公证书。
之后，继承人携带公证书、房产证、身份证明等材料，前往不动产登记中心申请办理房产过户手续。登记中心会对提交的材料进行审核，审核无误后，会办理产权变更登记，将房产过户到继承人名下。整个过程中，继承人务必确保提供真实、准确的材料，严格按照规定的程序进行操作，避免出现房产过户受阻等问题。